Причем эта лицензия выдается на ограниченный срок, в течение которого активно работающий агент должен окончить и успешно сдать экзамены еще по ряду курсов, охватывающих принципы оценки объекта недвижимости, законодательство и финансирование. То есть, выбирая агента, вы нанимаете высокопрофессионального специалиста, разбирающегося во всех тонкостях и проблемах процесса покупки-продажи недвижимости.
Агент по продаже недвижимости обладает полной информацией о состоянии рынка недвижимости и может определить ценовой диапазон, в котором следует искать дом, а также с высокой точностью рассчитать сумму, необходимую на содержание этого дома, включающую в себя платеж банку, налог на недвижимость, страховку и тому подобное.
После этого агент организует просмотры домов или квартир, выставленных на продажу в соответствии с финансовыми возможностями покупателя и желаемыми характеристиками. Агент поможет разобраться в различных аспектах финансирования, а также сумеет помочь в получении покупки на лучших условиях. Агент также берет на себя все хлопоты, связанные с процессом переговоров с продавцом, проведением технической инспекции дома, а также юридическим оформлением сделки.
При том, что роль агента по продаже недвижимости в процессе покупки и продаже недвижимости очень велика, и фактически без него не обойтись, следует иметь в виду, что далеко не всегда агент по продаже недвижимости будет блюсти ваши интересы.
Агент получает комиссионные от продажи дома. Причем чем выше стоимость дома, тем выше его комиссионные. И его личные интересы — убедить вас сделать покупку. Поэтому, пользуясь услугами агентов по продаже недвижимости, не полагайтесь полностью только на него, умейте сами делать правильные выводы.
